Was zu tun ist, wenn ein Mieter Ihr Mieteigentum aufgibt

Wenn Sie das bestätigt haben Mietgegenstand wurde vom Mieter verlassen, sowohl von Zeichen der Verlassenheit und von Ihrem Eigentum Nachbarn, gibt es mehrere Schritte, die Sie ergreifen müssen, bevor Sie in die Immobilie gehen und reinigen.

Versuchen Sie, Ihre Mieter zu kontaktieren

Versuchen Sie mehrmals, Ihre Mieter zu erreichen, indem Sie sie zu Hause anrufen, arbeiten und durch ihre Referenzen. Schicken Sie auch einen Einschreibebrief an sie. Achten Sie darauf, alle Ihre Versuche zu verfolgen, um sicherzustellen, dass Sie gesetzlich geschützt sind.

Die meisten Vermieter sind 24 Stunden nach der ersten Kontaktaufnahme mit dem Mieter in der Lage, in die Immobilie zu gehen. Wenn du dich in der Verlassenheit befindest, solltest du zuerst mit der Polizei sprechen, dann kannst du vielleicht in dein Eigentum gehen, um sicherzustellen, dass es nach dieser Zeit sicher ist.

Einen Bericht mit der Polizei einreichen

Wenn Ihre Unterkunft nicht abgeschlossen oder gesichert ist, rufen Sie die Polizei und bitten Sie sie, einen Bericht in der Unterkunft einzureichen. Stellen Sie sicher, dass Sie da sind, wenn sie kommen, damit Sie Ihre potenziellen Bedenken zeigen können.

Erhalte einen Besitzauftrag

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie eine gerichtliche Verfügung erhalten, bevor Sie in Ihr Eigentum gehen. Wenn Sie die Bestellung erhalten, müssen Sie mit einem Sheriff in die Immobilie gehen, um eine Bestandsaufnahme dessen zu machen, was zurückgelassen wurde, und auf die Situation zuzugreifen.

Nach der Inventarisierung können Sie die Besitztümer entfernen und für eine bestimmte Zeit in den Speicher legen, je nachdem, was das Gesetz erfordert. Versuchen Sie, Ihren Mieter zu benachrichtigen, Sie innerhalb dieser Zeit für seine Besitztümer zu kontaktieren. Wenn Sie nichts von ihnen hören, können Sie die Gegenstände entweder wegwerfen, spenden oder verkaufen, um Zeit und Verlust zu kompensieren.

Es ist sehr wichtig, dass Sie diesem Gesetz folgen, damit Sie keine rechtlichen Probleme bekommen, wenn Ihr Mieter Sie in Zukunft verklagen wird.