Warnzeichen beim Kauf eines Hauses

Dan Steward, Präsident des nationalen Hausinspektionsdienstleisters Pillar to Post, bietet sieben Warnzeichen an, die man beim Kauf eines Hauses beachten sollte.

Die meisten Hauskäufer sind stolz darauf, ein solides Zuhause zu finden oder eines, das ernsthafte Arbeit braucht. Abgesehen von den offensichtlichen Warnzeichen, wie feuchten Stellen an den Wänden oder fehlenden Dachschindeln, sind viele Hauskäufer noch immer nicht mit ernsthaften, aber schwer zu fassenden Problemen wie Gründungsschäden vertraut.

Wasserschaden

Poröser Mörtel und Risse weniger als 1/16-Zoll in einer Keramik-gefliesten Dusche können genug Wasser durchlassen, um im Laufe der Zeit Tausende von Dollar Schaden zu tun.

Unsachgemäße Verkabelung

Eine unsachgemäße Verdrahtung umfasst Situationen wie Amateurarbeit, nicht geerdete Steckdosen, das Fehlen von Fehlerstromschutzschaltern an nassen Orten und überlastete Unterbrecher. Der Hauskäufer muss über die Aluminiumverkabelung informiert werden, die in den 1960er und 1970er Jahren üblich war. Diese Installationen könnten problematisch sein und sollten vor Abschluss des Verkaufs vollständig evaluiert werden.

Attische Probleme

Hauskäufer schauen fast nie auf Dachböden, aber Inspektoren tun es immer und achten besonders auf Anzeichen von Dachaustritten, fehlende Stützträger, Schädlingsbefall, illegale Entlüftung, illegale elektrische Verkabelung und unzureichende Isolierung.

Abflussrinnen

Abflüsse, die wie umgedrehte Getränkeflaschen tuckern oder Toiletten, die nicht richtig spülen, könnten Anzeichen dafür sein, dass das Wasserleitungssystem nicht ausreichend entlüftet ist.

Dachschäden

80% der Neubauprozesse betreffen das Dach. Wenn das Dach schlecht ist, ist der Rest des Hauses in Gefahr.

Heiz- und Kühlsysteme

Gasöfen haben das Potenzial, tödliches Kohlenmonoxidgas in den Wohnbereich einzubringen. Wenn die Gasgesellschaft vor dem Einzug entscheidet, dass Ihr Ofen unsicher ist, können sie ihn aussperren und müssen ausgetauscht werden, bevor Sie das Gas in Ihr neues Zuhause einschleusen.

Foundation Probleme

Blumenbeete, die zu nahe an Außenmauern gepflanzt wurden, könnten zu viel Wasser in das Fundament des Hauses einziehen und Schäden verursachen. Ein feuchter Keller könnte auch ein Hinweis darauf sein, dass das Fundament Arbeit braucht - es ist eine der teuersten Hausreparaturen überhaupt.

Bevor Sie kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie nicht auf dem Markt für teure Reparaturen zu Hause auf der Straße sein werden. Der beste Weg, um sicher zu sein, ist eine vollständige Inspektion zu Hause, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus frei von kostspieligen Reparaturproblemen ist, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben.

Informationen von NAPSnet zur Verfügung gestellt