Erhöhen Sie den Curb Appeal Ihres Hauses für den Weiterverkauf


Dies ist eine Zeit in der amerikanischen Geschichte, in der Sparsamkeit und Kostensenkung entscheidend sind. Viele Leute verkleinern sich und ziehen in Häuser, die sie sich leichter leisten können. Die Vorbereitung des Hauses zum Verkauf ist von entscheidender Bedeutung - Sie möchten die Attraktivität Ihrer Wohnung erhöhen und gleichzeitig die Kosten dafür so gering wie möglich halten. Hier diskutieren wir Möglichkeiten, dies zu erreichen.

Was ist Curb Appeal?

Laut Greater Lansing Home Search, Eindämmung Appell ist "Attraktivität eines Hauses von der Straße zu einem potenziellen Käufer. Sie können nie zu viel davon haben." Curb Appeal ist ein gut gepflegter Rasen, gute Landschaftsgestaltung, kein Müll auf dem Hof ​​und gute Beleuchtung bei Nacht. Viele dieser Dinge können mit geringen Investitionen durchgeführt werden.

Wo soll ich anfangen?

  • Das erste, was ein potenzieller Käufer sieht, ist das Haus von der Straße. Ist Ihre Zufahrt unrund und rissig? Unkraut wächst zwischen den Dehnungsfugen der Unterlage auf? Wenn ja, verbringen Sie Zeit damit, die Kompensatoren zu reinigen. Ein Power-Washer funktioniert hier gut. Wenn Risse im Laufwerk sehr ausgeprägt sind, sollten Sie es versiegeln lassen. Die Kosten sind es wert, die Attraktivität zu erhöhen.
  • Experten sind sich einig, dass Landschaftsgestaltung für die Eindämmung der Attraktivität unerlässlich ist. Landschaftsbau sollte gut gepflegt werden, mit Sträuchern und Bäumen - vor allem immergrünen - beschnitten und geschnitten. In einigen Fällen kann es wichtig sein, die Landschaftsgestaltung zu entfernen, um die Sicht auf Ihr Zuhause zu verbessern. Oft blockieren große Evergreens, die schnell wachsen, den Blick auf Ihr Zuhause und verringern damit die Attraktivität. Hier ist ein gutes Beispiel. Ich habe mein Haus vor drei Jahren auf dem Land verkauft. Auf dem Hof ​​vor dem Haus waren zwei große immergrüne Bäume, die den Blick von der Straße versperrten. Das Haus war ein Jahr lang ohne Angebot auf dem Markt. Ein Makler schlug vor, diese Bäume zu entfernen. Ich tat es, und das Haus verkaufte nach 2 Wochen.
  • Sobald Sie die Füße auf dem Boden haben, überlegen Sie, was Ihr zukünftiger Käufer sehen wird. Wenn sie zur Haustür gehen, was sehen sie? Ist die Fensterdichtung reparaturbedürftig oder möglicherweise mit Schimmel bedeckt? Sind die Fensterrahmen, wenn Holz, abblätternde Farbe? Sie können jeden Tag an diesen Dingen vorbeilaufen und werden es nie bemerken, aber ein potenzieller Käufer wird nach diesen Dingen Ausschau halten. Das Nachkleben von Fenstern und das Ausbessern von Fensterrahmen ist einfach und kostengünstig.
  • Die Vordertür ist der nächste wichtige Aspekt. Stellen Sie sicher, dass die Trittplatten poliert und frei von Absatzspuren sind. Ersetzen Sie angelaufene Türknäufe oder Griffe. Die Tür kann bei Bedarf mit einem Anstrich herausgeputzt werden.
  • Stellen Sie sicher, dass alle Beleuchtung in gutem Zustand ist und der Eingangsbereich gut beleuchtet ist. Das Hinzufügen von kostengünstiger Beleuchtung hilft hier sehr.
  • Es muss kein Vermögen kosten, um ein Haus für den Markt vorzubereiten. Stellen Sie sicher, diese Dinge vor dem Auflisten zu tun. Einfache Änderungen können den Unterschied zwischen einem Verkauf und Ihrem Zuhause auf dem Markt für eine lange Zeit bedeuten.

Alden Smith ist ein preisgekrönter Autor und regelmäßiger Mitarbeiter von DoItYourself.com. Er schreibt über eine Vielzahl von Themen und brilliert in der Forschung.