Verwenden eines Home-Improvement-Darlehens ohne Eigenkapital, um mit der Umgestaltung zu beginnen

No-Equity-Home-Verbesserung Darlehen Fonds Umgestaltung, Reparatur und anderweitig den Wert eines Hauses zu erhöhen. Sie werden qualifizierten Kreditnehmern von verschiedenen Kreditinstituten angeboten. Mit diesen Mitteln werden strukturelle Veränderungen im Haushalt ermöglicht. Darüber hinaus können kosmetische Änderungen vorgenommen werden, wie z. B. Malen, Landschaftsgestaltung, Abstellgleis und sogar das Installieren neuer Tapeten.

FHA Titel 1 Heimwerker-Darlehen

Es gibt verschiedene Arten von Nicht-Eigenkapital-Baufinanzierung Darlehen und Anforderungen variieren zwischen ihnen. Die Federal Housing Administration, oder FHA, bietet Heimwerker Darlehen für Hausbesitzer, auch wenn sie schlechte Kredit-und keine Eigenheimfinanzierung haben. Der FHA Title 1 Home Improvement Loan bietet Fonds bis zu 25.000 $ mit festen Zinssätzen. Die FHA verlangt von einem lizenzierten Auftragnehmer die Durchführung aller Arbeiten. Darüber hinaus beschränkt es die Arten von Verbesserungen, die mit Fremdkapital vorgenommen werden können.

Keine Eigenkapital-Heimwerker-Darlehen

Es gibt eine andere Art von Darlehen zur Verfügung, die eine No Equity Home Improvement Loan genannt. Diese Art von Kredit basiert auf Kredit-Scores und Schulden-zu-Einkommen, anstatt den Wert des Hauses. Die Höhe des Darlehens richtet sich nach dem Wert des Hauses; Kreditgeber können jedoch Mittel bis zu nur 25% des Marktwerts des Hauses anbieten.

Baukredite

Während diese Art von Darlehen typischerweise für Neubauten verwendet wird, kann sie auch für den Umbau verwendet werden. Besonders nützlich, wenn das Haus umfangreiche Umgestaltung erfordert, kann dieses Darlehen für eine Vielzahl von Verbesserungen verwendet werden. Im Gegensatz zu anderen Arten von Wohnungsbaudarlehen ohne Eigenkapital ist die Höhe der verfügbaren Mittel abhängig vom prognostizierten Wert des Hauses, nachdem die Verbesserungen abgeschlossen sind.

Vollständige Dokumentation Darlehen erfordern einen Nachweis über Beschäftigung, Einkommen, Schulden und Aufwendungen. Ein festgelegtes Einkommen Darlehen trägt einen höheren Zinssatz als sein Gegenstück, aber es beseitigt viel von der Papierarbeit in einem vollständigen Dokumentationsdarlehen. Nur Kreditnehmer mit ausgezeichneten Kredit-Scores qualifizieren sich für ein angegebenes Einkommen Baudarlehen. Über ein Baudarlehen können bis zu 100% des Kredit-Kosten-Verhältnisses bereitgestellt werden. Keine Hypotheken Darlehen können durch lokale Banken und Hypothekenbanken gleichermaßen erhalten werden.

FHA Streamline-K-Darlehen

Diese Kreditart ist für kritische Reparaturen oder zeitkritische Umgestaltungen vorgesehen und vereinfacht den Bewerbungsprozess und ermöglicht Kreditnehmern bis zu 35.000 US-Dollar. Es gibt einige Ausschlüsse und Einschränkungen. Mittel können verwendet werden, um Reparaturen und Änderungen vorzunehmen, wie zum Beispiel die Umgestaltung von Küchen und Bädern, die Fertigstellung von Kellern und die Bereitstellung von Zugang für Behinderte zum Haus. Obwohl sie vollständige Dokumentationsdarlehen sind, basieren sie nicht auf Kredit-Scores. Hauseigentümer mit geeigneten Job Histories, die weniger als perfekte Kredit haben, können in der Lage sein, die Mittel zu leihen, die benötigt werden, um ihr Haus zu reparieren und umzugestalten und dadurch seinen Wert zu erhöhen.

Im Gegensatz zum FHA Title 1 Home Improvement Loan dürfen Hausbesitzer selbst arbeiten, wenn sie professionell ausgeführt werden. Für Darlehen unter 15.000 US-Dollar sind Kreditgeber nicht verpflichtet, abgeschlossene Arbeiten zu überprüfen. Diese Art von No-Equity-Heimwerker-Darlehen ist entweder mit einem festen oder variablen Zinssatz erhältlich.