Wo soll ich anfangen mit einem Fixierer?

Ob Sie Ihr erstes Zuhause kaufen, um darin zu leben und sich zu verjüngen, oder Sie haben vor, Änderungen vorzunehmen und es schnell zu verkaufen, es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie Ihren Fixierer in ein beeindruckendes Stück Immobilien verwandeln können. Es ist jedoch nicht einfach, sich für den Kauf eines dieser Häuser zu entscheiden. Es gibt viele Aspekte zu berücksichtigen, mit dem Hauptaspekt Finanzen - ein Fixierer-Projekt kann teuer und zeitaufwändig werden. Wenn Sie ein Renovierungsprojekt wie dieses übernehmen, beginnen Sie mit diesen einfachen Tipps.

Überprüfen Sie hinter Ihren Wänden

Bevor Sie mit der Arbeit an den Wänden oder Böden beginnen, ist es eine gute Idee, einen Fachmann einzuladen, um die Elektro-, Sanitär-, Isolierungs-, Heizungs- und Kühlsysteme im Haus zu überprüfen. Stellen Sie sicher, dass die Person, die Ihr Haus bewertet, ein zertifizierter Fachmann ist, der über die Dokumentation verfügt. Wenn Ihr Dienstanbieter Ihnen die Möglichkeit gibt, dass alle diese Systeme in guter Verfassung sind, können Sie mit den Wänden fortfahren. Wenn jedoch veraltete elektrische Kabel vorhanden sind oder eine Isolierung vorhanden ist, die den aktuellen Normen nicht entspricht, lassen Sie die erforderlichen Reparaturarbeiten durchführen. Wenn Sie diese Probleme bis später hinter sich lassen, bezahlen Sie möglicherweise viel mehr für die Korrekturen, als Sie erwartet haben. Wenn Sie keine Erfahrung in Elektro- oder Klempnerarbeiten haben, stellen Sie sicher, dass ein zertifizierter Fachmann die Arbeit für Sie erledigt. Am Anfang kostet es vielleicht ein bisschen mehr, aber im Laufe der Zeit sparen Sie Geld bei Reparaturen.

Aktualisieren Sie die Wandoberfläche

Nachdem die Elektro-, Sanitär- und Isolierungsarbeiten abgeschlossen sind, ist es Zeit, sich an die Wandoberfläche zu begeben. Ein frischer Anstrich kann abgenutzte alte Wände zu einer atemberaubenden Leinwand für Kunst- und Dekoraccessoires machen. Wenn Sie vorhaben, Ihren Platz schnell wieder zu verkaufen, ist es vielleicht am besten, Farbprodukte mit neutralen Farbtönen zu wählen. Wenn Sie jedoch für einige Zeit in Ihrem neuen Zuhause bleiben möchten, können Sie lebendige Wandfarben in Betracht ziehen, die Ihren eigenen Stilstil widerspiegeln. Sie können wählen, alle Wände in einem Raum den gleichen Farbton zu malen oder eine Akzentwand zu verursachen, die eine glänzende ergänzende Farbe zum Raum verwendet. Wenn die Wände alt und uneben sind, achten Sie darauf, dass Sie keine glänzenden Lackprodukte haben, die nur jede Unvollkommenheit hervorheben. Wenn die Textur eine echte Isue ist, bleiben Sie matt und malen Sie Wunder, um kleine Unebenheiten auf der Wandoberfläche zu verstecken.

Feinabstimmung der Etagen

Sobald Sie Ihre Wandarbeiten abgeschlossen haben, sehen Sie sich den Boden an und bestimmen Sie, wie viel Arbeit sie benötigen. Viele Male gibt es einen schönen Boden, der sich unter Teppichen oder Linoleum versteckt. Ziehe den Boden in der Zimmerecke zurück und sieh dir an, was darunter ist. Wenn es Holzböden gibt, ist es eine gute Idee, alles hochzuziehen und mit dem alten Bodenbelag zu arbeiten. Hartholz kann mit geringem Aufwand und Kosten leicht geschliffen und neu gebeizt werden. Wenn sich unter den alten Böden nichts befindet, entfernen Sie diese und wählen Sie eine Bodenbelagoption, die für Ihre Situation und Ihr Budget am besten geeignet ist.

Konzentrieren Sie sich auf die Detaillierung

Mit den aktualisierten Wänden und Böden können Sie sich für das Dekor und den Stil entscheiden, den Sie in Ihren Raum integrieren möchten. Überprüfen Sie alle Auslassabdeckungen und ersetzen Sie alle, die abgenutzt oder gerissen sind. Wenn Ihr Haus mit einem Umluftofen beheizt wird, sehen Sie sich auch die Luftregister an. Suchen Sie nach Fensterverkleidungen und Teppichen, die zu Ihrem Designplan passen. Achten Sie darauf, Ihre Fenster und Bodenfläche zu messen, bevor Sie nach diesen Gegenständen suchen. Verwenden Sie ein Maßband, um die genauen Maße für jedes Fenster und die zu bedeckende Bodenfläche zu bestimmen. Schreiben Sie die Messungen entweder auf ein Notizfeld oder besser noch in das Smartphone. Sie werden diese Dimensionen benötigen, wenn es an der Zeit ist, Ihre Einkäufe zu tätigen.

Aktualisieren Sie Ihren Widerspruch Appeal

Wenn Sie alle Arbeiten an Ihrem Fixiereroberteil abgeschlossen haben, werfen Sie einen Blick auf den Außenraum. Sie müssen einen Blick aus verschiedenen Perspektiven werfen. Holen Sie sich zuerst einen Notizblock und machen Sie einen kurzen Spaziergang zur Straße, um zu sehen, was für ein aktualisiertes Außendesign erforderlich sein könnte. Schreiben Sie Ihre Ideen auf oder machen Sie eine kleine Zeichnung, die Ihre Pläne illustriert. Als nächstes bewegen Sie sich näher zu Ihrem Haus und sehen Sie, wo Sie einige Reparaturen vornehmen müssen. Überprüfen Sie die Dachrinnen und Fallrohre sowie das Dach. Während Sie möglicherweise nicht bereit sind, ein ganz neues Dach zu installieren, können Sie Stellen sehen, die sofortige Reparaturarbeiten benötigen. Säubern Sie den Gartenraum und die Gehwege. Wenn es nicht viel Platz für Grün gibt, sollten Sie einen größeren Gartenbereich anlegen, in dem Sie leuchtende Blumen und dicke grüne Pflanzen hinzufügen können.