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Was man einen möglichen Auftragnehmer fragen sollte
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Mieten eines Auftragnehmers:
Ein Interview ist wichtig für jeden Auftragnehmer, den Sie in Betracht ziehen
Fügen Sie diese Fragen ein:
- Wie lange bist du in diesem Geschäft gewesen? Suchen Sie nach einem gut etablierten Unternehmen, das in der Vergangenheit viele Male seine Namen nicht geändert hat. Schau sie dir mit der lokalen BBB an. Wenn es ungelöste Verbraucherbeschwerden gibt, ist das eine rote Fahne. Hinweis: Keine Reklamation gegen einen Vertragspartner bedeutet keine vorherigen Verbraucherprobleme. Viele Probleme werden nicht gemeldet, und viele Auftragnehmer arbeiten unter mehreren Namen.
- Sind Sie vollständig lizenziert und registriert in der Grafschaft und Staat? Die meisten Staaten lizenzieren Elektriker und Installateure, aber weniger haben Lizenzierung und Registrierung für Auftragnehmer und Umbauunternehmen. Lizenzen können von einer einfachen Registrierung bis zu einem detaillierteren Qualifizierungs- und Testprozess reichen. Lizenzanforderungen in einem Ort sind anders als in benachbarten Orten. Ihre örtliche Bauabteilung ist ein guter Ort, um sich über Lizenzanforderungen in Ihrer Region zu informieren. Wenn Ihr Staat Lizenzgesetze hat, fragen Sie nach der Lizenz des Auftragnehmers. Stellen Sie sicher, dass es im Zustand und aktuell ist.
- Wie viele Projekte haben Sie im letzten Jahr abgeschlossen? wie mein? Dadurch können Sie feststellen, wie vertraut der Auftragnehmer mit Ihrem Projekttyp ist. Was immer er Ihnen sagt, fragen Sie, mit wie vielen dieser Menschen er verwandt ist.
- Brauche ich eine Genehmigung für mein Projekt? Die meisten Staaten und viele Orte benötigen Genehmigungen für Bauprojekte, auch für einfache Arbeiten wie Decks. Kompetente Auftragnehmer erhalten die notwendigen Genehmigungen, bevor sie Ihr Projekt starten. Wenn der Auftragnehmer Sie bittet, die Genehmigung (en) zu erhalten, sind Sie verdächtig. Es könnte bedeuten, dass seine Lizenz nicht existiert oder gesperrt ist.
- Kann ich eine Referenzliste haben? Der Auftragnehmer sollte Ihnen die Namen, Adressen und Telefonnummern von mindestens drei oder vier Kunden mitteilen können, die ähnliche Projekte wie Sie abgeschlossen haben. Fragen Sie jeden, wie lange das Projekt abgeschlossen ist und ob Sie es können. Dann sagen Sie dem Auftragnehmer, dass Sie seine laufenden Arbeiten besuchen möchten.
- Wer wird Ihr Projekt beaufsichtigen? Der Auftragnehmer legt fest, welche Mannschaft, wenn er mehrere hat, für Ihre Aufgabe am besten geeignet ist. Wie lange hat diese Person für dich gearbeitet? Diese Frage führt oft zum nächsten ...
- Werden Sie Subunternehmer für mein Projekt einsetzen? Wenn ja, möchten Sie sicherstellen, dass sie bei Bedarf aktuelle Versicherungsdeckung und Lizenzen haben und eine klare Beschwerdedatei haben. Fragen Sie auch, ob sie von diesem Auftragnehmer pünktlich bezahlt wurden. Selbst wenn Sie Ihren Auftragnehmer vollständig bezahlen, könnte ein "Mechaniker-Pfandrecht" auf Ihr Haus gelegt werden, wenn Ihr Auftragnehmer seine Subunternehmer und Lieferanten nicht an Ihr Projekt zahlt. Das bedeutet, dass die Schulden, die er für Ihr Projekt erhielt, Ihre Schulden werden können, obwohl Sie es bezahlt haben. Sie können sich schützen, indem Sie den Auftragnehmer und jeden Subunternehmer und Lieferanten um eine Pfand- oder Pfandfreistellung bitten.
- Wer wird an deinem Haus arbeiten? Fragen Sie sich, ob Sie ihnen vertrauen können, wenn Ihre Kinder früh nach Hause kommen. Wer braucht Schlüssel oder Alarmcodes?
- Wann könntest du anfangen und enden?
- Welche Versicherung trägst du? Unternehmer müssen persönliche Haftung, Arbeitsunfall und Sachschäden haben. Fragen Sie nach einer Kopie des Versicherungszertifikats. Stellen Sie sicher, dass sie aktuell sind. Machen Sie keine Geschäfte mit nicht versicherten Auftragnehmern oder haften Sie für Verletzungen und Schäden, die während Ihres Projekts auftreten.